2016年房地产估价师考试将在2016年10月15、16日进行，考生朋友们正在紧张的备考中，为了使大家的复习更有针对性，建设工程教育网特别分享了房估《制度与政策》科目的知识点，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！

1.建设用地使用权因土地灭失而终止

土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变。诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。

2.建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止

由于政治、经济、行政等原因，土地使用者抛弃使用的土地，致使土地使用合同失去意义或无法履行而终止土地使用权。