（一）项目背景（略）
（二）开发项目地块分析（略）
（三）开发项目市场调查与分析
1.市场环境调查与分析
2.市场需求容量调查与分析
3.消费者和消费者行为调查与分析
4.竞争情况调查与分析
（1）竞争对手的调查与分析；
（2）竞争项目的调查与分析。
（四）开发项目SWOT分析（略）
（五）开发项目的市场定位
1.消费群体定位；
2.项目形象定位；
3.规划设计及建筑形象定位；
4.户型定位；
5.价格定位；
6.物业管理定位。
（六）开发项目的产品策划及规划建议
1.项目总体规划设计建议；
2.建筑个体设计建议；
3.环境景观设计建议；
4.户型设计建议。
（七）开发项目的定价及价格策略
1.开发项目定价目标；
2.开发项目定价方法选择；
3.开发项目价格策略选择。
（八）开发项目广告策划及销售
1.开发项目广告设计；
2.开发项目广告媒体选择；
3.开发项目销售计划及策略制定。
以上介绍了房地产开发项目策划的主要内容构成，由于房地产项目有住宅、写字楼、大型商场、酒店、工业等不同类型，因此不同类型项目前期策划的内容、侧重点也会存在一定差异，由于篇幅所限，我们只能提供一个案例，下面提供的案例主要是针对一个商业项目进行策划的报告。
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