房地产估价师考试知识点拨:金融信托投资业务(代客理财)
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
金融信托投资业务(代客理财)
金融信托投资,财产所有者通过签订合同将其财产委托于信托机构,由信托机构根据委托人的要求,全权代为管理或处理有关经济事务的信用行为。
(一)信托的职能。包括融通资金、财务管理和信用服务。
(二)信托的性质
1.财产所有权的转移性。信托合同生效后,财产所有权变更为受托人。
2.财产核算的他主性。受托人管理和处理信托资产中的受益和亏损,均由委托人承担。受托人只收取其提供劳务的报酬。
3.收益分配的实绩性。信托机构按照经营的实际效果计算信托收益。
(三)我国信托的业务范围
1.信托业务(信托存款,信托贷款,信托投资、财产信托和个人特约信托)
2.委托业务(委托贷款,委托投资)
3.代理业务(代理发行股票、债券;代理催收欠款;代理收付;代理保管和出租保管箱;履约担保等)
4.兼营业务
5.外汇业务
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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