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第十一章地价评估和地价分摊（5-6分）

考试目的：测查应试人员对地租理论和地租的测算，路线价法，城镇基准地价评估和基准地价修正法，补地价的测算，高层建筑地价分摊的意义和方法等的了解、熟悉和掌握程度。

考试要求：熟悉地租的含义；了解地租现象；了解地租理论的简要回顾；熟悉地租的测算；熟悉路线价法概述；熟悉划分路线价区段；了解设定标准临街深度；了解选取标准临街宗地；了解调查评估路线价；掌握制作价格修正率表*；掌握计算临街土地的价值*；

熟悉城镇基准地价评估；熟悉基准地价修正法；掌握补地价的测算*；

熟悉高层建筑地价分摊的意义；掌握高层建筑地价分摊的方法*.

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