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房地产开发经营与管理知识点:零售商业物业的租金

2019-04-29 17:17   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间,同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习,建设工程教育网的老师,为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看,为以后的冲刺做准备。

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零售商业物业的租金

基础租金(相当于基本工资、保底工资)

又称最低租金,是业主获得的,与租户经营业绩不相关的一个最低收入。

百分比租金(类比相当于绩效工资)

■在基础租金之外收取的,以零售商业物业的经营成果为基数计算百分比的租金。

■确定平衡点,仅对超出某一营业额以外的部分收取超额百分比租金。

■没有统一的百分比标准,随经营的商品种类和经营方式不同有很大的差异。毛利高,租金百分比设置高。

房地产估价师的考试还有很长的时间,但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多,但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备,把每一科的知识都复习的扎实,为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯,大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。

报考指南

房地产估价师_报考指南
  • 报 名 时 间

    考前1-2个月

  • 大纲 / 教材

    考试报名前

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    2024年11月9-10日

  • 考 试 成 绩

    2024.1.5公布

  • 合格证领取

    考后3个月起

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