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掘地三尺建“复式两层楼”?

2005-07-30 00:00    【  【打印】【我要纠错】

    一间平房的地面被挖下去六七十厘米深,然后利用多出来的高度在房子里隔出上下两层,建起了“复式两层楼”。这一改“复式”的平房,在宁波市幸福苑樟树街48弄里。

    透过窗户朝里观察,能看见这间房子前面一部分并没有挖地“三尺”,跟屋外的地面持平,但除此之外的大部分已经挖下去很深,而且搭起了向下的台阶,同时还在房子里用木板等材料横向隔出上下两层,形成了一间“复式两层”的房中楼。

    这平房既没有打桩,地基也很浅,现在第二间的业主这么一挖,墙可能会倒塌,那邻居岂不是很危险?平房能这样改建吗?

    负责该处物业管理的宁波拓展物业公司幸福苑南区管理处王先生说,前段时间,他们了解到82号-1的业主在如此改建后,就写了通知,请他暂时停止装修,还通知了东柳房管所,请他们前来处理。东柳房管所的沈先生也表示,他们接到反映后,马上赶到现场查看。

    他们认为不能私自进行挖地“三尺”这样的装修和改建,应该到建筑设计院之类的部门做出房屋加固方案,然后按方案施工才行。目前他们已经下达了停工通知单,要求业主在拿到正式方案前暂停施工。据他们了解,这几天业主并没有在施工。

    宁波市建委质安处的工作人员说,像这样的装修,他们没听说过。据他们了解,目前的法律法规只对建筑的承重墙等做出强制性规定,规定不能随意敲掉、改建等,但并没有对此类挖地装修做出相关规定。不过,无论如何,业主这样私自改建是不太恰当的,应该按房管所所说的对墙壁等做出加固方案。任何房屋的装修、改建都不能影响他人的安全。

延伸阅读:掘地 复式
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