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最贵豪宅陷“炒作门”(组图)

2006-12-25 14:59    【  【打印】【我要纠错】

  1.3亿元!内地“第一豪宅”卖出首套

  于8月初预订的三套汤臣一品公寓,在网上登记备案完成期限规定的15天过去之后,突然又由“已付定金”状态转变为“可售状态”。也就是说,当初预订了这三套房源的客户并未在规定时间内完成购买。面对可能再次出现的“炒作”质疑,汤臣集团有关人士称,由于资金数目较大,客户需要一定时间来筹措。“完成交易之后,网上会直接以‘已签’的形式出现。真实性到底如何,看以后的发展形势就知道了。”

  记者登陆上海房地产官方网站“网上房地产”查询得知,天价楼盘汤臣一品在前阶段一直以预订状态保留的三套公寓房源,由于15天内未完成登记,已自动返回到可售状态。在楼盘的“项目统计”一栏中,今年8月份的合同撤销次数(含预定)为3次,该盘的合同撤销率(含预定)上升为1.66%.

  与以往不同,记者一直未能顺利联系上汤臣集团总经理徐彬。该集团对外发言人杨小姐向记者解释“客户正在积极筹备资金”,对于使用何种付款方式,她表示“出于保护客户利益出发,不能透露”。然而,汤臣集团内部人士告诉记者,第一套房源客户资源的被公开,使得“预订”三套房的客户改变了付款方式。 “从原本以个人名义购买转成以境内企业名义购买。但问题是,如果采用企业购买的形式,需要经历股东会议讨论等一系列流程,这样一来,交易时间便不得不延长了。”

  汤臣一品的销售过程始终有“炒作”嫌疑,汤臣集团相关负责人对此解释说,客户在中国境内的停留时间并不是很多,更多客户表示意向的A栋楼又是后推上市,因此客户表示要“先预订”下来。“应该说客户是很有诚意的,通过中国境内企业先将定金支付过来,所以我们以‘已预订’的方式进行了公开。”该负责人说,“如果是纯粹炒作,那我们会想法多预订几套或者继续保持预订状态,何必落人话柄?”

  据了解,已撤销预订状态的三套房源实际上为两个买家,其中两套上下连层的房源为同一买家所购,三套房源的总体价格约2亿元人民币。

  “上海楼王”汤臣一品整幢全球叫卖 价格约40亿

  上海均价11万的中国第一豪宅 250天未售出一套

  2005年初,业内传言其将重新定名“汤臣国宝”并以1万美元均价推出。直至近日,该盘才自称“汤臣一品”,在悄无声息中开盘,公开报价每平方米8万~14万元,堪称上海住宅包括别墅房价之最。

东方网

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