为促进社会主义和谐社会建设，引导房地产估价行业持续健康发展，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、国际测量师联合会、香港测量师学会2008年10月18日至19日在北京联合举办主题为“估价与财产保护”的国际房地产估价论坛。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会宋春华会长在开幕式上致辞。他指出，近几年来，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、国际测量师联合会、香港测量师学会密切往来，增进了解，加强合作，携手共进，取得了可喜的成果。2004年8月，根据中国中央政府与香港特别行政区政府签署的《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》（CEPA），内地与香港加快了资格认证工作，香港97名测量师取得了内地房地产估价师资格，内地111名房地产估价师取得了香港测量师资格，完成了内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认。这是内地与香港最早实现资格互认的专业技术人员执业资格，扩大了内地和香港房地产估价专业人士的执业区域，促进了两地房地产估价行业的共同发展。2005年10月，我们三家在西安联合举办了主题为“社会经济环境变革与房地产估价服务”的国际房地产评估论坛，彼此借鉴吸收了房地产估价的有益经验和理念，增强了广大房地产估价师的社会责任感。2006年10月，中国房地产估价师与房地产经纪人学会正式加入了国际测量师联合会，成为其全权团体会员，并积极派代表参加国际测量师联合会举办的活动，加深了国外同行对中国房地产估价行业的了解，提高了我会的国际知名度和参与度。

　　开幕式上，住房和城乡建设部房地产市场监管司姜万荣副司长在致辞中说，过去近30年里，中国房地产估价行业在房地产税收、房地产抵押贷款、城市房屋拆迁、房地产转让和租赁、房地产拍卖和处置等多个领域发挥了积极作用，为解决房地产市场失灵、维护房地产市场秩序、保护房地产权利人合法权益、防范金融风险、促进社会和谐等方面作出了很大贡献。但是，目前房地产估价行业仍然存在一些问题，面临许多挑战，社会经济发展也对房地产估价行业提出了更高要求，有许多新的课题需要广大房地产估价专业人士去研究解决。

　　姜万荣副司长强调，房地产损害赔偿估价就是目前摆在广大房地产估价专业人士面前的一个重大课题。随着住房商品化和社会化，物权法的出台，中共十七大报告提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”等，房地产不仅是基本的生产要素或生活资料，而且成了家庭财产的重要部分，既是一种商品，也是一种财产，甚至是投资的主要对象，人们的财产保护意识越来越强。但由于房地产不可移动和相互影响，有时不可避免地会受到损害。而目前我国房地产损害赔偿制度还不健全，和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议中急需房地产估价专业人士的帮助，为确定合理的赔偿金额提供参考依据。客观公正、科学准确地评估房地产损害导致的房地产价值减损和相关经济损失，不仅能有效保护房地产权利人的合法权益，也是化解社会矛盾，构建和谐社会的有力保障。论坛以“估价与财产保护”为主题开展这方面的研讨，顺应时代潮流，合乎社会需要，对促进房地产估价行业持续健康发展有重大的意义。

　　来自美国、英国、澳大利亚、芬兰、韩国、马来西亚国家和中国香港特别行政区的近40名估价专家，法律、金融、税务等方面的代表，北京大学、清华大学、中国人民大学等高等院校和科研院所的专家学者和估价师300余人参加了这次活动。

　　新华社、人民日报、中央电视台、凤凰卫视、经济日报、中国新闻社、中国建设报、中国房地产报、中国青年报、中国证券报、金融时报等媒体的记者也参加了这次活动，并进行了报道。