物业管理师

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物业管理:防火制度(一)

2008-11-21 08:49 来源: 打印 | 收藏 |
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  1.消防中央监控室,应具备以下资料及锁匙:

  (1)1套完整准确地记录物业火灾预报系统及湿式灭火装置位置图及消防系统图,包括烟感/温感探测器和主控屏位置,手提灭火器和灭火毯,消防栓箱配破玻璃按纽和警铃,消防栓系统连消防接合器、喷淋系统、消防泵等。

  (2)一套清楚及准确的建筑平面图,图内展示各防火卷闸、隔火墙、危险仓、防烟门、消防疏散楼梯及消防紧急疏散门等。

  (3)一套各种消防设备之备件清单。

  (4)一套完整之排烟通风图。

  (5)天然气分布图及阀门开关位置图。

  (6)工程部必须保存出现紧急情况时联络人的手机号码。

  2.指定地点吸烟,烟灰、烟蒂要丢进烟缸。

  3.维修工作中需要使用易燃材料-考w试大-时,应特别小心。各班组不得存放易燃油料1公斤以上。

  4.不得随意挪动消防设施,发现消防设施损坏或泄露应及时报告。

  5.当发生火灾警报,各人员一定要认真处理,直到确定火警熄灭或确认是误报为止。各员工遇-考w试大-事时请保持冷静,行动时不要太急躁。任何人士如发现火灾,应先用对讲机或电话报告发生火警的位置和他自己的动向。

  6.当有火灾警报时,以下的警铃应不断地响起:

  (1)首层

  (2)火灾的楼层

  (3)与发生火灾相邻的楼层

  7.发生火灾,工程部的首要任务是保证消防水泵,正压风机,排烟风机正常运行,保证供水供电,并及时通知保安灭火。

  8.发生火灾时,工程部应做好以下工作:

  9.派有经验的工程人员前往控制室协调救火工作。

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