1、下列权利不为典权人所享有的是（　）。
　　A．占有、使用、收益典物
　　B．转让典物
　　C．出租典物
　　D．优先购买权
　　标准答案：b
　　解析：典权成立后，出典人并不因典权人支付典价而丧失典物的所有权，典权人也并不因此而取得典物的所有权。

　　2、所谓典权，是指（　）。
　　A．典权人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利
　　B．出典人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利
　　C．典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利
　　D．出典人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利
　　标准答案：c
　　解析：所谓典权，是指典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利。

　　3、占有他人不动产而享有使用收益权利者，是（　）。
　　A．出典人
　　B．典权人
　　C．典物
　　D．典价
　　标准答案：b
　　解析：占有他人不动产而享有使用收益权利者，是典权人。

　　4、收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是（　）。
　　A．出典人
　　B．典权人
　　C．典物
　　D．典价
　　标准答案：a
　　解析：收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是出典人

　　5、出典人交付给典权人的不动产，是（　）。
　　A．出典人
　　B．典权人
　　C．典物
　　D．典价
　　标准答案：c
　　解析：出典人交付给典权人的不动产，是典物。

　　6、典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是（　）。
　　A．出典人
　　B．典权人
　　C．典物
　　D．典价
　　标准答案：d
　　解析：典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是典价。

　　7、目前，我国国有土地使用权，是指公民或法人依法对国有土地所享有的（　）并排斥他人干涉的权利。
　　A．所有
　　B．占有
　　C．使用
　　D．收益
　　E．处分
　　标准答案：b，c，d
　　解析：目前，我国国有土地使用权，是指公民或法人依法对国有土地所享有的占有、使用和收益并排斥他人干涉的权利。

　　8、国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　）。
　　A．出售
　　B．赠与
　　C．租赁
　　D．入股
　　E．作价出资
　　标准答案：a，c，d，e
　　解析：赠与是国有土地无偿使用的方式。《土地管理法实施条例》第29条规定，国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者人股。下面主要介绍国有土地使用权的出让、转让、划拨、出租和抵押。

　　9、国有土地使用权出让合同是（　）。
　　A．要式合同
　　B．双务合同
　　C．有偿合同
　　D．实践性合同
　　E．不要式合同
　　标准答案：a，b，c
　　解析：国有土地使用权出让合同不是实践性合同、不要式合同。

　　10、下列关于国有土地使用权出让的最高年限，说法正确的是（　）。
　　A．居住地70年
　　B．工业用地40年
　　C．综合或其他用地50年
　　D．商业用地50年
　　E．教育、科技、文化、卫生和体育用地50年
　　标准答案：a，c，e
　　解析：工业用地50年，商业用地40年。

　　11、国有土地使用权划拨适用于（　）范围。
　　A．国家机关用地
　　B．军事用地
　　C．城市基础设施用地和城市公益事业用地
　　D．国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地
　　E．农业用地
　　标准答案：a，b，c，d
　　解析：根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定，国有土地使用权划拨适用于以下范围：（1）国家机关用地和军事用地。（2）城市基础设施用地和城市公益事业用地。（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。（4）法律、行政法规规定的其他用地。

　　12、划拨土地使用权的范围包括（　　）。
　　A、城市基础设施用地和公益事业用地　　
　　B、国家机关用地和军事用地　
　　C、商业用地　
　　D、商品房建设用地
　　E、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
　　标准答案：a，b，e
　　解析：

　　13、建设（　　），可以依法划拨土地使用权。
　　A、市级医院　　
　　B、旅游设施　　
　　C、部队营房　
　　D、高速公路　
　　E、高尔夫球场
　　标准答案：a，c，d
　　解析：旅游设施、高尔夫球场不可采取划拨土地使用权方式

　　14、国有土地使用权的转让包括（　）。　
　　A．出售
　　B．交换
　　C．赠与
　　D．抵押
　　E．出租
　　标准答案：a，b，c
　　解析：国有土地使用权的转让包括出售、交换和赠与。

　　15、下列关于典权具有的主要特征，表述正确的是（　）。　
　　A．典权属于不动产物权中的担保物权
　　B．典权的内容主要在于典权人对典物的占有、使用和收益
　　C．典权成立后，出典人并不因典权人支付典价而丧失典物的所有权，典权人也并不因此而取得典物的所有权
　　D．一般情况下，典权是无期限的用益物权
　　E．在出典期间或者典期届满后，出典人和典权人之间延长典期的，同样具有法律效力
　　标准答案：b，c，e
　　解析：典权具有的主要特征中，典权属于不动产物权中的用益物权。一般情况下，典权是有期限的用益物权。