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房地产抵押贷款

2008-05-14 08:58   来源: 字体: 打印 收藏

  住房贷款的对象和条件:

  (1)居住在受理行的营业区域之内;

  (2)具有完全民事行为能力,年龄不超过55周岁,资信良好的自然人;

  (3)具备清偿贷款本息的能力;

  (4)城镇内易于变卖的房产,房产产权清晰明确,两证齐全,土地证为国有;

  (5)符合受理行规定的其他贷款条件。

  期限、额度和还款能力:

  期限:最长可达3年;额度:贷款金额按房屋评估价的70%掌握;还款方式:按季结息或利随本息。

  办贷流程:

  借款人提供:

  1、身份证及复印件;

  2、抵押人、财产共有人有效身份证件与复印件;

  3、婚姻状况证明;

  4、抵押物权利证书;

  5、受理行认为必须提交的其它资料;向受理行提出申请,签订抵押合同并到房管部门办妥登记手续;

  签订借款合同,受理行当日发放贷款。

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