买地建房花了银元两万

　　青石街20号是一栋两进的门楼建筑，平整厚重的青砖墙面、赭红色的大瓦、层叠的门楼线条、屋顶上的阁楼窗和封火墙，带着浓重的民国气息。

　　“房主的后代住在里面，你们去问问。”经过门口居民的指点，记者叩开了青石街20号建筑后院左手边的大门，市民陈治平站到了记者面前：“是的，这是我爷爷传下来的房子。”陈治平告诉记者，他的爷爷叫陈湛恩，是北京大学原土木系第一届毕业生，毕业后在北京大学教水利，后进入民国政府内政部，出任水利科科长，统管全国的水利建设。

　　1934年，陈湛恩在南京青石街青村13号买下了一处土地，着手建造自己的公馆。陈治平告诉记者，爷爷与民国铁道部秘书长成叔标一起购买土地和建造这400多平方米的两层公馆，总共花费了2万块银元。

　　公馆建成之后，陈湛恩内务部的同事李锡五在门口的匾额上题写了“青村”俩字。

　　茅以升监督建造

　　“你来猜猜这窗台下面的小沟是做什么用的？”陈治平指着伸出的窗台底部，提醒记者下面有一道很难发现的凹槽。原来，这个看似不经意的设计，是为了收集窗台上下滑的雨水，让雨水集中在此处滴落，而不会流向青砖的墙面，防止墙面被雨水腐蚀和渗水。

　　“当时还没有国产的水泥，这些水泥都是美国运过来的，和面粉等值。”上个世纪90年代住户改造院内的下水管道，挖出的原来的管道阀门，都是用紫铜铸造的。

　　据了解，老宅中的浴缸和地板，和美龄宫内的浴缸和地板是同一批材料。房子的建造由茅以升主持。

　　房主愿意自己修复

　　记者在陈治平出具的一叠资料中看到，这栋建筑面积423平方米的房子，1971年3月至1981年2月，这栋房子被房管所出租，所得租金1331.44元。1981年2月18日，该栋建筑116.5平方米部分归还给陈远峰。陈治平告诉记者，居住在二楼的住户前几年搬走后，他向房管局租下该住户的30多平方米的房间，一个月向房管所支付70元房租。

　　让陈治平遗憾的是，公馆沿街的房间，被划租给四家小吃店，整日烟熏火燎，已经两次发生火灾。“要是让我们自己来修，我们也愿意。”陈治平说，他们一家人的工作都和水利建设行业有关，并且有足够的财力来修复保护这栋公馆。如果政府允许，他们非常想修复整治祖宅沿街遭破坏的部分。

　　作者：朱福林