（三）设备委托监理合同的订立

　　1.订立设备委托监理合同的主体资格条件

　　（1）业主委托监理业务有合法条件

　　（2）设备监理单位应当具备相应的资质条件

　　2.设备委托监理合同的形式和及其文件的组成

　　当事人应当采用书面形式订立设备委托监理合同。有关机构发布的设备委托监理合同示范文本为当事人订立书面合同提供了参考。

　　设备委托监理合同示范文本由《设备委托监理协议书》及《合同条款》组成。

　　设备委托监理合同是由一系列的合同文件组成，采用招标方式订立设备委托监理合同时，通常包括以下文件：

　　①设备委托监理协议书；

　　②监理投标书和中标通知书；

　　③本合同标准条款；

　　④本合同专用条款；

　　⑤在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　3.设备监理合同订立程序

　　当事人订立设备委托监理合同要经过要约和承诺两个阶段。

　　国家鼓励通过竞争方式取得监理业务。通过招投标方式签订监理合同，比较公平合理，使业主能够找到较为理想的设备委托监理单位。

　　公开招标方式，程序较为复杂，经常使得签订合同时间拖得比较久。所以主要适用于监理业务较大、设备监理单位竞争比较激烈的工程项目。

　　除招标方式外，业主也可以直接与几家设备监理单位商议，确定一家资质条件和信誉较好、能够提出较好监理方案的设备监理单位，并与之签订设备委托监理合同，这种方式也存在一定的竞争。但是这种方式所遴选出的监理单位的水准往往与业主期望的监理水准不一致。

　　4.设备监理合同类型

　　设备委托监理合同可以从不同的角度进行分类，比较常见的是按照支付方式和合同内容进行的分类。

　　（1）按支付方式进行分类：略

　　（2）按合同内容进行分类

　　如果将设备工程建设分为设备前期（投资决策咨询）、设计阶段、设备工程采购阶段、安装阶段等几个阶段，设备委托监理合同也可以相应分为这样几类。当然，业主既可以委托一个设备监理单位承担所有阶段的监理业务，也可以分别委托几个设备监理单位承担。

　　1）设备工程建设前期监理咨询合同

　　2）设计监理合同

　　在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：

　　选择设计单位、代签或参与签订设计合同或监督合同的实施；

　　审查或评选设计方案、审查设计实施文件；

　　代编或代审概、预算等。

　　3）设备采购制造监理合同

　　在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是

　　协助业主选择设备制造供应单位；

　　按照约定提交设备的设计文件；

　　监督设备制造单位按照规范、标准制造与储运设备、审查设计与储运方案的技术变更；

　　控制设备制造的进度和质量；

　　认定设备制造的质量和数量；

　　验收设备和签发付款凭证；

　　审查设备工程价款；

　　整理合同文件和技术档案；

　　处理索赔及质量事故等。

　　4）安装调试监理合同

　　在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：

　　审查设备工程计划和安装调试方案；

　　监督安装调试承包单位严格按规范、标准安装和调试、审查技术变更；

　　控制设备工程进度和质量；

　　认定设备工程质量和数量；

　　验收设备和签发付款凭证；

　　审查设备工程价款；

　　整理合同文件和技术档案；

　　提出竣工报告；

　　处理索赔及质量事故等。