履约证书和保留金
【提问】请问老师,
1.249页,在fidic合同条件下,履约证书发出后,业主应将履约保证退还给承包人。这里的履约保证是指履约保证金吗?还是保留金?有什么区别?
这里的“缺陷通知期限期满”是指缺陷责任期满吗?
2.保留金什么时候全部退还承包人?是缺陷责任期满吗?
3.动员预付款中,支付的第二个条件是履约担保,和保函是一回事吗?是不是这样理解:要提供履约担保,后面的保函规定了履约担保的格式、范围?
【回答】
学员smilejoly,您好!您的问题答复如下:
1.是指履约保证金。最后说的那个保证金一般是指质量保证金。是指缺陷责任期满。
2.保留金指的是工程完工后,甲方需扣留一定比例的工程款作为工程缺陷的维修费用,如果在保修期间工程出现质量问题,业主就可以用此费用来进行维修,保修期结束后将剩余的款项退还给施工单位。具体时间要看合同约定了,没有统一的规定。
3.履约担保和保函不是一回事,履约担保可以用保函的形式,也可以有其他形式,如果用保函就会有格式。
★问题所属科目:一级建造师——建设工程经济