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房地产营销策划：产品定位的影响因素
影响产品定位的因素包括：
①消费者心理，即消费者关注的焦点和对产品属性重视程度，特别要注意消费者的情感利益——身份、名誉、地位等。
②市场竞争，即竞争者是如何定位的？如何与竞争者不一样？
③产品本身的因素，即从产品本身去寻找可作为定位的依据，当然这些依据必须是消费者所关注的。如产品的品质、质量、工艺、技术、功能、历史、产地、价格、包装、服务……
④广告，即通过广告将产品定位的诉求传达给消费者，从而影响消费者的心理。
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