统一价格表示单位可以是总价，也可以是单价，一般采用单价。在统一采用单价时，通常是单位面积的价格。例如，房地产及建筑物通常为单位建筑面积或单位套内建筑面积、单位使用面积的价格；土地除了单位土地面积的价格，还可以为单位建筑面积的价格，即楼面地价。

　　还可以有其他的比较单位。例如，仓库——单位体积，停车场——车位，旅馆——客房或床位，影剧院——座位，医院——床位，保龄球馆——球道。

　　有些可比实例宜先对其总价进行某些修正、调整后，再转化为单位进行其他方面的修正、调整。这样对可比实例成交价格的修正、调整更容易、更准确。例如，估价对象是一套门窗有损坏的商品住宅，选取的可比实例的某套商品住宅的门窗是完好的，成交总价为20万元。经调查得知，将估价对象的门窗整修或更新的必要费用为0.5万元。则宜先将该门窗是完好的可比实例的成交总价20万元，调整为门窗是损坏的总价19.5万元（20－0.5＝19.5），然后再将此总价19.5万元转化为单价进行其他方面的修正、调整。