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监理工程师辅导:住宅工程质量通病防治措施4

2011-01-13 11:37  来源:  字体:  打印 收藏

  9.门窗渗漏

  9.1.外窗安装应采用企口后塞法施工工艺。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式, 抹灰时应一次成活, 洞口几何尺度必须准确。洞口上弦及窗台应做滴水线和流水坡,内外高差应大于15mm.

  9.2.门窗框安装前,监理(建设)及施工单位应对抹灰成型的门窗洞口几何尺寸进行测量验收,达到要求后方可安装。

  9.3.门窗与墙体应连接牢固, 且满足抗风压、水密性、气密性的要求。每条门窗框与墙体连接固定点不得少于2处, 采用不小于5*70mm镀锌胀管螺栓固定门窗边框, 间距≤0.6m.边框端部第一固定点距端部≤0.20m, 螺栓必须粘胶后紧固,并粘贴密封盖。

  9.4.建筑物外门窗与墙体的缝隙,用发泡填充剂填嵌饱满,表面用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、无裂缝。

  9.5.推拉门窗扇应设防止脱落装置。

  9.6.门窗的配件应与门窗主体相匹配,并应符合各种材料的技术要求。

  10.模板接缝、拆模不符合规定

  10.1.对于周转使用的模板应进行整修,保证其棱角顺直、平整。接缝处应使用双面海绵胶带等材料嵌塞严实。

  10.2.混凝土柱、墙、梯板及梁柱节点的模板安装,均应在其根部预留清扫口,浇注前清理垃圾、杂物后再进行封孔。

  10.3.模板拆除应符合下列要求:

  10.3.1.拆模顺序应为非承重部分先拆,承重部分后拆,后支的先拆,先支的后拆。

  10.3.2.侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后,方可拆除。

  10.3.3.底模在混凝土强度符合下列规定后,方可拆除。

  (1)板的结构跨度≤2m,混凝土强度应达到设计值的50%;2m<板的结构跨度≤8 m,混凝土强度应达到设计值的75%;板的结构跨度>8 m,混凝土强度应达到设计值的100%。

  (2)梁的结构跨度≤8 m,强度应达到设计值的75%;梁的结构跨度>8 m,强度应达到设计值的100%。

  (3)悬臂构件的结构跨度≤2m,强度应达到设计值的75%;悬臂构件的结构跨度>2m,强度应达到设计值的100%。

  11.钢筋间距、保护层控制不当

  11.1.受力钢筋之间的间距应不小于25mm.梁的双排钢筋应使用 ¢25筋作为垫筋。

  11.2.保护层垫块的强度应达到要求,砂浆垫块不应低于M15,面积不小于40*40mm,间距为1m左右。

  11.3.板的上层钢筋应使用马櫈或钢筋架作支架,马櫈及钢筋架的直径均不小于¢10.

  11.4.钢筋绑扎成型后,应采取架空通道通行的办法,严禁踩踏变形。

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