招标文件应当包括以下内容：

　　（一）工程名称、地址、占地面积、建筑面积等；

　　（二）已批准的项目建议书或者可行性研究报告；

　　（三）工程经济技术要求；

　　（四）城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图；

　　（五）可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告：

　　（六）供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料：

　　（七）招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点；

　　（八）投标文件编制要求及评标原则；

　　（九）投标文件送达的截止时间；

　　（十）拟签订合同的主要条款；

　　（十一）未中标方案的补偿办法。

　　招标文件一经发出，招标人不得随意变更。确需进行必要的澄清或者修改，应当在提交投标文件截止日期15日前，书面通知所有招标文件收受人。

　　招标人要求投标人提交投标文件的时限为：特级和一级建筑工程不少于45日；二级以下建筑工程不少于30日；进行概念设计招标的，不少于20日。

　　投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。

　　投标文件应当由具有相应资格的注册建筑师签章，加盖单位公章。

　　评标由评标委员会负责。

　　评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数一般为5人以上单数。其中技术方面的专家不得少于成员总数的2/3。

　　有下列情形之一的，投标文件作废：

　　（一）投标文件未经密封的

　　（二）无相应资格的注册建筑师签字的

　　（三）无投标人公章的

　　（四）注册建筑师受聘单位与投标人不符的

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