四、建筑工程设计招标投标管理办法

　　符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的各类房屋建筑工程，其设计招标投标适用本办法。

　　建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。

　　招标人具备下列条件的，可以自行组织招标：

　　（一）有与招标项目工程规模及复杂程度相适应的工程技术、工程造价、财务和工程管理人员，具备组织编写招标文件的能力：

　　（二）有组织评标的能力。

　　招标人不具备前款规定条件的，应当委托具有相应资格的招标代理机构进行招标。

　　依法必须招标的建筑工程项目，应当到县级以上政府建设行政主管部门备案。

　　公开招标的，招标人应当发布招标公告。邀请招标的，招标人应当向三个以上设计单位发出招标邀请书。

　　招标文件应当包括以下内容：

　　（一）工程名称、地址、占地面积、建筑面积等；

　　（二）已批准的项目建议书或者可行性研究报告；

　　（三）工程经济技术要求；

　　（四）城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图；

　　（五）可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告：

　　（六）供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料：

　　（七）招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点；

　　（八）投标文件编制要求及评标原则；

　　（九）投标文件送达的截止时间；

　　（十）拟签订合同的主要条款；

　　（十一）未中标方案的补偿办法。

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