招标编码：CBL_20110506_6730115

　　所属行业：商业服务，其它

　　标讯类别：国内招标

　　资源来源：其它

　　投资金额：0万元

　　所属地区：河南

　　河南省兴豫建设管理有限公司受河南农业大学委托，就河南农业大学北门西侧地块委托代建和经营管理建设项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投资人参加投标。

　　1、招标项目简要说明：

　　1．1、项目位置

　　河南农业大学北门地块坐落于郑州市金水区城市核心位置，周边配套齐全，交通便利。该地块土地方正、平整，东西长约125米，南北宽约65米，占地面积约7800平方米。该地块土地性质属教育用地，学校选择投资人出资建设，建成后不能出售。

　　1．2、项目要求

　　1.2.1、投标人应提供详细的项目开发可行性方案。考虑到周边城市规划和学校的整体形象不受影响，该项目投资建设的建筑物地上部分不得超过12层。

　　1.2.2、资金来源全部由项目法人自筹（其中自有资金不低于60%），并提供详细说明。

　　1.2.3、项目完成后，投资方享有50年使用经营权；河南农业大学按比例享受浮动收益。

　　1.2.4、项目建设开发期为24个月，自签订《投资框架协议书》、《物业经营权协议书》24个月后，投资方应按年度一次性支付给河南农业大学合同约定的金额。

　　1.3、项目用途：

　　项目除底商外，仅限于作为酒店、写字楼使用。底商不得用于洗浴中心、KTV、大型商场等可能产生大量人流、噪音等影响学校教学秩序和良好形象的行业。整个项目应有利于学生就业实习、学校对外接待、综合办公教学等要求。

　　2、投标人资格要求：

　　2.1、行业：必须是商业物业管理\运营公司，投资或房地产开发公司。

　　2.2、注册资金：房地产资质注册资金在人民币5000万元以上，物业管理公司资质注册资金在人民币500万元以上。

　　2.3、企业成立时间：注册至今6年以上。

　　2.4、招商运营能力：有物业联建\运营\管理经验，运营宾馆、写字楼不少于3个，运营时间5年以上（以合同为准）。

　　2.5、行业声誉：行业知名度较高，诚实守信。

　　2.6、投标人须具有房地产开发贰级及以上资质或物业管理壹级资质。

　　2.7、本项目不接受联合体投标，但同一品牌或同一集团除外。

　　3、投标人报名时需提供下列资料：

　　投标人必须提供企业法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、资质证书（副本）、ISO质量认证证书、法定代表人授权委托书、被委托人身份证、有效自有资金证明（证明自有资金4500万元以上，银行出具）、委托代建和经营管理案例合同。（以上证件均须带原件留加盖公章复印件一套，复印件加盖单位公章）。

　　4、报名时间及报名地点：

　　4.1、报名时间：2011年5月6日至2011年5月12日

　　上午9：00-12：00下午15：00-17：00；（节假日除外）

　　4.2、报名地点：郑州市经三路66号2号楼701室

　　5、资格审查：

　　5.1、招标人将根据报名人提交的资料进行资格审查，必要时对报名人进行实地考察，择优选定投标人。

　　5.2、只有通过资格审查的报名人可获得招标文件（招标文件获取时间另行通知）。

　　6、联系方式

　　招标代理机构：河南省兴豫建设管理有限公司

　　办公地址：郑州市经三路66号2号楼701室

　　联系人：郑宁飞 邢少波

　　电话：0371-65386160

　　传真：0371-65861277

　　招标人：河南农业大学

　　办公地址：郑州市农业路63号

　　联系人：崔老师

　　电话：0371-63558857