土地代理人

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2011年土地登记代理人相关法律试题(5)

2011-07-06 09:32 来源: 打印 | 收藏 |
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  1.在有共同保证的情况下,保证责任可以分为(  )。
  A.按份保证
  B.连带保证
  C.全部保证
  D.一般保证
  E.特殊保证
  【答案】AB
  【解析】在有共同保证的情况下,保证责任可以分为按份保证和连带保证。

  2.保证责任因下列(  )原因而消灭。
  A.保证期间届满
  B.债权人放弃物的担保
  C.经保证人同意而转让的债务
  D.主债务消灭
  E.保证合同解除或终止
  【答案】ABDE
  【解析】未经保证人同意而转让的债务,保证责任消灭。

  3.下列有关定金,表述正确的是(  )。
  A.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金
  B.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
  C.定金合同以主合同的有效成立为前提
  D.定金合同从实际交付定金之日起生效
  E.如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额,则只认定未超过主合同标的额百分之二十五部分的定金的效力,超出的部分应为无效
  【答案】ABCD
  【解析】如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额,则只认定未超过主合同标的额百分之二十部分的定金的效力,超出的部分应为无效。

  4.要约与要约邀请的主要区别是(  )。
  A.时间不同
  B.法律约束力不同
  C.对象不同
  D.内容不同
  E.目的和效果不同
  【答案】BCDE
  【解析】要约与要约邀请的主要区别是:(1)目的和效果不同。(2)对象不同。(3)内容不同。(4)法律约束力不同。

  5.要约邀请包括(  )。
  A.寄送的价目表
  B.招标公告
  C.商业广告
  D.招股说明书
  E.投标书
  【答案】ABCD
  【解析】投标书是承诺。我国《合同法》第15条规定了几种属于要约邀请的行为。(1)寄送的价目表。(2)拍卖公告。(3)招标公告。(4)招股说明书。(5)商业广告。

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