十、土地使有权（略）

　　十一、担保物权

　　1、抵押权的概念：指债权人对债务人或第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。

　　2、抵押权的特征：从属性；不可分性；物上代位性。

　　3、质权的概念：指债权人对债务人或第三人移转占有而提供担保的财产，以其变价金受优先清偿的权利。

　　4、质权的特征：从属性；不可分性；物上代位性。分动产质权和权利质权。

　　5、留置权的概念：根据法律的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律的规定留置该财产，以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　6、留置权的特征：法定担保物权；可产生双重效力；具有从属性；具有不可分性。

　　7、抵押权的设定：法定和意定。抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

　　8、最高额抵押：将来发生的债权；特定的原因关系发生；不特定性；预定的最高债权额；法定范围。

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