2011年招标师考试：合同条款的重要性

　　合同条款的重要性

　　工程建设项目施工招标文件中的合同条款，它是由通用合同条款、专用合同条款和技术条款构成的。所以招标阶段是招标人和招标代理机构，要以招标项目的所在地和具体工程情况，采用各部委规定的标准合同条款作为招标项目的通用合同条款和专用合同条款，并依此作为投标人投标报价的商务条件；在合同实施阶段，它是合同双方的行为准则，履行各自义务和责任，监理人依此对合同进行管理，以及支付工程价款，承包人依此承建工程项目，达到发包人在资金得到控制的条件下，按期获得合格的工程，使承包人获得合理的报酬。

　　以上可以看出合同条款既是招标文件中重要文件，也是合同文件中的重要文件。所以无论是招标人（发包人）、招标代理人员、投标人（承包人），还是监理人都应熟悉它，熟读它。

　　现阶段，招标人不重视招标阶段的合同条款，而愿意在合同谈判时去解决问题，可以预期的是，其一：合同谈判将是个艰难的过程。其二：“买的永远没有卖的精”，“放牛的不会赔牛钱”，有经验的承包人从总体上来说比有经验的发包人多。在合同中不该失去的，承包人总能从发包人那里找回来。