2011年招标师考试学习资料：建设工程计价的方法

　　建设工程的计价，对于不同阶段通常有施工图预算、招标标底、投标报价和工程结算等表现形式，一般由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成。其计价编制可以采用以下计价方法：

　　① 工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。

　　② 综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

　　实行招标方式的建设工程发包承包，招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程，可以在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同。建设部1999年发布的建设工程施工合同（示范文本）通用条款中对合同价提供了三种方式供发包方和承包方在签订合同时选择适用

　　第一种是固定价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。

　　第二种是可调价合同，合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。

　　第三种是成本加酬金合同