上市公司

　　上市公司亦称“公众公司”、“公开公司”，是指其股份按一定程序在证券交易所上市交易的股份有限公司。我国《公司法》所称上市公司是指所发行的股票经国务院或者国务院授权证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。

　　物业管理公司

　　物业管理公司是指按合法程序建立并具备相应资质条件的对物业进行管理的企业性经济实体。

　　物业管理公司组建原则

　　根据物业管理的内涵，物业管理公司组建的原则是zG）企业化；（2）专业化；（3）社会化。

　　物业管理公司的性质

　　物业管理公司属于第三产业中的服务行业，其性质是具有独立的企业法人地位的经济实体，按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。

　　物业管理公司的指导思想

　　物业管理公司的指导思想是：以服务为宗旨、以经营为手段，以经济效益、社会效益和环境效益的综合统一为目的。

　　物业管理公司分类

　　根据企业的所有制性质，物业管理公司可分为全民、集体、私营以及外商投资企业，包括中外合资、中外合作或外商独资企业。

　　专项管理公司

　　为了提高效率，进行规模化经营，社会上涌现出一些高度社会化、专业化的专业物业管理公司（专项公司）来承担单一的某项服务，例如清扫保洁公司。

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