2012年一级建造师《建设工程经济》辅导资料（9）

2012-03-21 19：30　　来源：　　字体：大小　　打印

　　利润

　　利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，按照不同的计价程序，利润的形成也有所不同。在编制概算和预算时，依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时，企业可以根据工程的难易程序、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。

　　税金

　　税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%.城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%.计算公式为：

　　 2012年一级建造师《建设工程经济》辅导资料

　　建筑安装工程费用计价程序

　　根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分8为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下。

　　1、工料单价法计价程序

　　工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种。

　　（1）以直接费为计算基础

　　见表1-3-1.

　　以直接费为计算基础的工料单价法计价程序表1-3-1

序号	费用项目	计算方法	备注
1	直接工程费	按预算表
2	措施费	按规定标准计算
3	小计	（1）+（2）
4	间接费	（3）×相应费率
5	利润	（（3）（4））×相应利润率
6	合计	（3）+（4）+（5）
7	含税造价	（6）×（1+相应税率）