2012年土地估价师考试《管理基础与法规》：乡镇企业用地使用

2012-08-03 10:53　来源：　打印 | 收藏 |

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　　乡镇企业用地使用权的限制

　　乡镇企业用地使用权的可流转性是比较有限的。之所以限制其流转，主要是基于保护耕地的需要。

　　乡镇企业经营用地使用权可依法抵押，但有以下限制：

　　①乡镇企业的建设用地使用权不得单独抵押，而只能随地上建筑物一同抵押。乡镇企业经营用地使用权可依法抵押，但是乡镇企业的土地使用权不得单独抵押，而只能随地上建筑物一同抵押；在抵押权实现后，未经土地征收程序，该土地原有的集体所有性质不变，未经办理变更土地用途的审批手续，必须按原有的用途使用该土地。

　　②在抵押权实现后，未经土地征收程序，该土地原有的集体所有性质不变。未经办理变更土地用途的审批手续，必须按原有的用途使用该土地。

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责任编辑：向日葵

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