年产值倍数测算法的具体步骤：

　　（1）确定区片土地年产值

　　区片土地年产值依据统一年产值标准或者通过调查前三年平均产值确定。

　　（2）确定土地补偿倍数和安置补助倍数

　　土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定；按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

　　制订了统一补偿倍数的地方采用统一补偿倍数。

　　（3）计算征地区片价

　　将各区片土地年产值、土地补偿费和安置补助费倍数代人上述公式，计算得到各征地区片价。

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