2012年土地估价师考试备考辅导：征地案例比较测算法

2012-08-09 14:39　来源：　打印 | 收藏 |

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　　征地案例比较测算法

　　1、基本概念

　　征地案例比较测算法是将区片看作一个评估对象，根据本区片和其他可比区片征地案例的实际补偿标准，通过比较修正得到征地区片价的方法。

　　2、基本公式

　　基本公式为：

　　Px=Pb×100/A1×100/A2×AT

　　式中：P——征地案例比较价；

　　Pb——征地案例价格；

　　A1——区域因素修正系数；

　　A2——个别因素修正系数；

　　AT——时间修正指数。

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