工程概况及工程特点

　　工程概况

　　本工程为某市创业园（二）标准厂房工程，建设单位为某市某镇集体资金经营有限公司，由某市某设计院勘察设计，由某建设集团有限公司施工，某市建筑工程质量监督站质监。框架结构四层，局部五层，同时施工的工程有三幢，结构层次均相同，为便于说明分1#厂房、2#厂房、3#厂房，每幢建筑占地面积1646 平方米，每幢建筑面积6812 平方米，建筑总高度20.5米，总建筑面积20434.68 平方米，合理使用年限50 年，厂房生产类别丙类，耐火等级二级，屋面防水等级为Ⅲ级。建筑结构安全等级为二级，防雷分类为三类，抗震不设防，合同工期为270 日历天。

　　基础采用人工挖孔钢筋混凝土灌注桩，桩端承载力设计值1.6MPa，须挖至中等风化岩，桩身直径1 米、1.2 米和1.4 米三种，基础混凝土强度为C25，基础开挖后须经设计人员及甲方验槽同意后，方可进行下道工序施工。

　　层高一层为4.5 米，二至四层为4 米，局部五层为3.5 米室内外地坪高度差300mm.

　　所有墙体均采用MU10 粘土多孔砖，M5.0 混合砂浆砌筑。

　　结构混凝土强度除殊注明外均采用C25.

　　工程特点

　　本工程建筑面积大，主体结构为钢筋混凝土，结构体系为框架结构，绝大多数为现浇施工，模板工程在结构施工阶段耗用人工，占用工期相对较大。设备管线包括给水、排水、消防、电力、照明、综合布线工程与主体各工序交叉施工。

　　△使用大型机械多：桩基完工后，土方开挖运输用汽车，主体结构塔吊、提升机等，基础混凝土浇捣搅拌机械，结构施工阶段塔吊、井架等，由于结构施工的速度及安装阶段的施工进度与材料的垂直运输速度相关，故需要严格按审定的组织设计进行施工。

　　△本工程安排分段分步施工：每幢厂房分为二个施工段，共六个施工段，不同部位多个作业班组，各个班组协调施工问题，还需要解决材料劳动力、设备等统一调配工作。因此，要建立工程项目管理制度，要编制能反映工序间逻辑关系的进度计划对有关生产、技术、质量、安全、材料供应等各项工作实行项目经理负责制，优化组织机构，实行动态管理。

　　△注重总平面管理：由于该工程建筑平面较大，要使多个工程同时能进场作业，必须合理安排和划分各施工段、合理布置材料堆场和临时设施，保证工作有条不紊地展开。

　　△认真做好多方面的对外协调工作，取得各有关部门和单位的配合，确保工程施工顺利进行。

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　　详情请下载附件：金华某创业园标准厂房工程施工组织设计