工程综合说明及平面布置

　　1、综合说明

　　（1）质量标准：

　　住宅楼工程   确保精品工程。

　　地下车库工程 确保工程质量达到优良标准。

　　（2）工期目标：

　　本工程招标文件要求工期天数365天，计划开工日期2004年12月4日开工，计划竣工日期：2005年12月2日。

　　（3）安全文明施工目标：

　　杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。

　　2、工程概况

　　（1）该工程为重汽堤口路花园住宅组团2#、3#楼及地下车库工程，建设地点：位于济南市堤口路41号。两栋住宅楼的结构形式及建筑做法基本相同。

　　2#住宅楼长34.880m，宽12.780m，高31.25m，建筑总面积5854.29m2，地上部分11层，地下1层，地下一层为储藏室，地上部分为住宅，地下室层高3m，其他楼层高为2.8m.

　　地下车库长48.1m，宽22.9m，建筑面积910m2.

　　（2）结构形式：、住宅楼采用短肢剪力墙结构，车库采用框架结构；基础均采用钢筋混凝土梁式筏板基础，混凝土强度等级为C30.混凝土构件除注明外均采用C3O混凝土，底板、侧壁、顶板采用防水混凝土抗渗等级S8，卫生间、厨房及阳台现浇板采用防水混凝土，抗渗等级S6.住宅楼主体采用复合防水做法，其他采用高分子防水卷材防水层。构造柱混凝土强度等级为C20.

　　车库为地下一层，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度第二组，框架抗震等级为四级，结构安全等级为二级，防水等级为二级。

　　（3）住宅楼工程220厚钢筋混凝土外梁、柱外侧贴30厚SB保温板，其他带线脚的外梁内侧，均抹20厚保温砂浆。外墙装饰分三段，最下一段贴深灰色大块仿石外墙砖，中间段贴浅驼系三色外墙砖，最上段刷灰白色外墙涂料；卫生间、厨房内墙面为防水瓷砖墙面，电梯门套采用大理石墙面，其他墙面采用白色乳胶漆墙面；地下室顶棚满刮腻子喷白，白色乳胶漆顶棚用于地上不设吊顶的房间的顶棚；厨房、卫生间铺地砖防水隔音楼面，阳台采用彩色釉面地瓷砖防水楼面，其他采用水泥砂浆楼面；铺地砖保护层上人屋面，用于十一层顶，卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，用于其他各处屋面。

　　车库地面为钢筋混凝土地面，内墙采用白色乳胶漆墙面，顶棚喷白。

　　3、施工平面布置

　　（1）施工准备

　　①从规定工期之日起，用5天时间进行施工现场的准备工作，积极配合好建设单位、监理单位的工作。

　　②技术准备

　　测量定位：根据图示坐标尺寸与提供的控制点进行定位并设轴线控制。

　　项目班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的分项工程编制详尽的技术措施。编制试验计划。

　　（2）施工平面布置

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　　详情请下载附件：重汽花园施工组织设计方案