编制说明

　　1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。

　　2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是"科学、合理、优质、高效".

　　3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用"集思广议、博采众长"的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。

　　4、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制：

　　第一部分为±0.00以下及以上土建工程；

　　第二部分为安装工程。

　　5、本施工组织设计凡未注明计量单位均为"mm".

　　工程概况及工程特点

　　工程特点

　　一、建筑的重要性及影响

　　【×××××】拟建的综合楼工程是集办公、购物、停车场为一体的综合性建筑，地处【×××××】路旁，与周边已开发成功的多个高档住宅群形成配套。本工程是【×××××】开发项目中重要的一个项目。它的建成将为四周的居民提供一个便利的购物中心和宽敞的停车场地。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。

　　二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但紧临【×××××】路，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。

　　三、本工程施工特点主要表现在以下几方面：

　　1、地下室面积大，防水要求高。

　　2、基础埋置深度最大为7.4米左右，在施工时应对基坑进行支护。

　　3、层高、跨度大，对脚手架搭设要求高。

　　四、工程现场四周环境条件和应注意的问题：

　　1、工程施工车辆由【×××××】路大门进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。

　　2、工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。

　　五、根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季和夏季的施工措施。

　　六、质量要求高

　　根据招标文件，本工程质量必须优良，为此我公司郑重承诺：本工程质量确保优良，争创"【×××××】杯".

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　　详情请下载附件：某实业公司综合楼工程施工组织设计方案