玻璃幕墙建筑自问世100多年以来，以其自重轻、工期短及外观现代的特点，受到不少建筑商的青睐。我国是从1983年开始引进玻璃幕墙建筑技术的。1984年上海出现国内第一幢玻璃幕墙建筑——联谊大厦。随后在短短20多年时间里，我国迅速发展成世界第一幕墙生产大国和使用大国，幕墙的品种从简单的明框玻璃幕墙，发展到了隐框、半隐框及全玻璃幕墙；幕墙的结构也由简单的框架式发展成了现在的单元式、点支式、双层通风式、遮阳板式、膜结构式等。2004年全国幕墙年产量达3038万平方米，年产值达392亿元。据上海房地局统计，至2004年底，上海已有玻璃幕墙建筑2239个，幕墙面积达1000万平方米，其中10年以上的“中老年”玻璃幕墙建筑545幢，成为我国玻璃幕墙建筑数量最多的城市。然而，任何事物都有它的双重性，作为现代建筑的象征，玻璃幕墙自然也不例外。它一旦遭受严寒酷暑的侵蚀，就会自动爆裂坠落，而且建造年代越久远，坠落伤人的事件也就越频繁。因此，1996年建设部颁发了《玻璃幕墙工程技术规范》，文件规定：正常使用时每5年进行一次全面检查。次年，申城紧跟着制定了《上海市建筑物使用安全玻璃规定》，明确规定幕墙安全玻璃使用满8年后，建筑物所有者或管理者应当委托有资格的技术鉴定机构进行查勘等。

　　2004年上海率先对既有玻璃幕墙建筑质量进行第一次普查，发现存在5大隐患……玻璃幕墙正日益成为人们社会生活中涉及安全的一大隐患。

　　近几年来，无论在北京、上海、重庆还是广州、武汉、深圳等城市，玻璃幕墙爆裂伤人的事件频频发生。据不完全统计，2003年上海在931幢被查建筑中，就发现约有90幢存在问题。仅去年7月以来，类似的玻璃幕墙爆裂事故已有不下20起。玻璃幕墙就像一个空中杀手，成为街头过路人的安全隐患。

　　事故频频，舆论哗然，但多数城市的主管部门反应漠然，还是上海率先行动起来，令人颇感欣慰。据悉，近日上海市建委与上海市房地产局联手，对既有玻璃幕墙开始专项整治，而且措施很到位，既没有叫停、封杀，也没有听之任之，这个多年难以解决的老大难问题就此迎刃而解了。那么，上海在这次整治玻璃幕墙建筑的行动中，采取了哪些具体措施？这些措施能否给各地建筑主管部门带来一些启迪？答案显然是肯定的。

　　启示一：

　　玻璃幕墙应定期普查

　　玻璃幕墙尽管具诸多优点，但怕冷怕热，易损易坏，易脱落伤人，成为它的致命弱点。怎么办呢？上海没有像其他城市那样听其自然，而是主动出击。他们不仅要求使用者定期自查，而且定期给玻璃幕墙进行全面“体检”。发现问题的限期整改，验收不合格的责令业主再予整改，而且还要符合“节能、环保、安全”的要求。

　　早在2004年，上海市建委和市房地产部门就根据国家建设部的有关规定，对既有玻璃幕墙建筑进行过第一次普查。2006年8月他们又出重拳，对申城1489幢玻璃幕墙建筑再度进行排查。结果，全市1249幢相关建筑收到了自查告知单。截止11月27日，上海建筑主管部门收到了1077份回执，回收率达86.23%.自查上报“无问题”的711幢，“有问题”的330幢，已经完成整改的201幢。然而，上海建筑主管部门担心的并不是这330幢“有问题”的幕墙建筑，而是711幢“无问题”的幕墙建筑，因为他们未必真的“安全”。

　　事实果真如此。从2006年8月起，上海市房屋维修监督中心主任刘虓亲自率队对10年以上既有玻璃幕墙建筑自查情况展开检查，尤其是对自查合格的711幢进行了复检，以防部分大楼业主谎报平安，敷衍了事，而且在这个过程中绝不给打招呼者“面子”。

　　结果发现，只有10%的当事人定期检查幕墙安全使用情况，并建立了检查维修记录，这充分说明“有问题”的玻璃幕墙建筑远远不止这个数字。其中开启窗有问题的195幢；胶和密封条有问题的138幢；玻璃有问题的202幢；受力构件有问题的50幢。

　　检查结果让人触目惊心。令人不能不佩服上海建筑主管部门的先见之明。他们这种定期进行严格普查的做法，既网住了企图蒙混过关的“漏网之鱼”，避免了玻璃幕墙再度伤人的事件，又杜绝了管理上的漏洞，保护了玻璃幕墙高楼的“面子”，维护了上海的城市形象。