【案例2H320130-1】

　　一、背景

　　某机电安装公司，按照工程承包合同要求，完成了中南电机厂重型发电机总装车间的机电安装工程承包范围内的全部工程量，并对工程质量进行了自检，自检结果符合施工图纸和验收规范的要求。该机电安装公司向建设单位提交了竣工验收报告，请求组织竣工验收。

　　建设单位组织设计、监理等有关单位进行初验时发现，工程的施工技术资料中缺少部分隐蔽工程记录和建设单位提供的发电机装配设备的进场检查验收记录，竣工图没有加盖竣工图章和施工单位的印章，因此拒绝了该机电安装公司提出的竣工验收要求。

　　二、问题

　　1.建设单位的拒绝是否合理·请说明理由。

　　2.竣工验收应符合哪些基本条件？

　　3.工程验收必须符合哪些规定？

　　4.竣工图编制的通用要求是什么？

　　三、分析

　　1.按照工程竣工验收的条件，施工单位没有按照验收有关规定，文件资料不齐全，竣工图没有加盖竣工图章和施工单位的印章，未达到归档要求。

　　2.按照竣工验收应符合的四项基本条件来回答。

　　3.按照工程验收应符合的四条要求来回答。

　　4，竣工图编制必须真实、准确地反映项目竣工时实际情况；要做到图物相符，技术数据可靠，签字手续完备，加盖竣工图章，整理符合档案管理的要求。

　　四、参考答案

　　1.建设单位拒绝该机电安装公司提出的竣工验收的要求是合理的。因为机电安装工程竣工验收的条件之一是文件资料齐全，达到归档要求，而施工单位提交的施工技术资料不全，竣工图不不全，竣工图不符合要求，未达到归档要求。

　　2.竣工验收应符合的基本条件为：

　　（1）设计文件和合同约定的各项施工内容已施工完毕；

　　（2）有完整并经核定的工程竣工资料；

　　（3）有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件；

　　（4）工程使用的主要材料、构配件的设备进场证明及试验报告。

　　3.工程验收应符合的规定要求为：

　　（1）合同约定的工程质量标准的各项要求；

　　（2）单位工程竣工验收的合格标准的各项要求；

　　（3）单项工程达到使用条件或满足生产的各项要求；

　　（4）建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。

　　4.竣工图编制必须真实、准确地反映项目竣工时的实际情况；要做到图物相符、技术数据可靠；签字手续完备；整理符合档案管理的要求。