1.西方国家地权的主要表现形式

　　（1）所有权。所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利。所有权是地权最核心的部分。

　　（2）地役权。地役权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利。担负和提供便利的土地称供役地，利用和享受便利的土地称需役地；地役权关系的当事

　　和永借权，是按年向土地所有权人交付租金面长期或永久地使用、收益其不动产的权利。

　　（4）地上权。地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利。

　　（5）典当权。典当权又称为信托特权，即当事押权。抵押权又称为契约质权，即债权，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务。

　　2.台湾地权的主要表现形式

　　（1）土地所有权。台湾“民法”第七十三条规定，“土地所有权，除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下。如他人之干涉无碍其所有权行使者，不得排除之。”对土地所有权的特定范围的限制，有如“土地法”第十五条规定：“附着于土地之矿，不因所有权之取得而成为私有”。

　　（2）地上权。台湾“民法”第八百三十二条规定，“称地上权者，谓以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权。”例如，使用他人土地而自建房屋。自造竹园、果园或森林等的权利都是地上权。地上权的续存。

　　（3）永佃权。台湾“民法”第八百四十二条规定，“……称永佃权者，谓支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权。”永佃权与定

　　（4）地役权。台湾“民法”第八百五十一条规定，“称地役权者，谓以他人土地供自己土地便宜之用之权。”如因自己的土地无路可通，必须借助邻地取得的通行权即是地役权之一。

　　（5）抵押权。台湾“民法”第八百六十条规定，“称抵押权者，谓对于债务人或第三人不转移占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权。”在台湾，存在于土地上的权利，如地上权、永佃权、典权等均可成为抵押权的标的物。

　　（6）典权。台湾“民法”第九百一十一条规定，“称典权者，谓支付典价，占有他人之不动产，而为使用及收益之权。”这种典权是台湾特有的物权。承典人除占有典产，供自己使用外，在典权存续限，不得超过30年。典益物权而兼有担保权的性质。

　　（7）耕作权。台湾“土地法”第一百三十三条规定，荒地“承垦人自垦竣之日起，无偿取得所领垦地之耕作权，应即依法向该管市县地政机关申请为耕作之登记。但继续耕作满10年者，无偿取得土地所有权。前项耕作权不得转让。但继承或赠予于得为继承之人，不在此限。”

　　（8）租赁权。台湾“民法·债编”规定，在不动产上可设定租赁权。例如，土地所有权　及国外土地权利制度的主要内容