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2010年一级建造师考试《法规及相关知识》考点分析（44）
1．先履行抗辩权的概念
先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。
《合同法》第67条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”
2．先履行抗辩权的成立条件
（1）由同一双务合同产生互负的对待给付债务；
（2）合同中约定了履行的顺序；
（3）应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；
（4）应当先履行的对待给付是可能履行的义务。
[重点解析]
1．《考试用书》中的该部分内容，关键还是要掌握好法条的规定。
2．举例说明先履行抗辩权：
承包商与业主签订的施工合同中约定了必须要由承包商先施工，然后再按照工程量结算。如果承包商没有按照约定施工，那么，后履行合同的一方，即业主就有权利拒绝支付相应的工程款。这个权利即是先履行抗辩权，原考试用书称之为后履行一方（享有）的抗辩权。两种称呼都是正确的。
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