命题点10 企业投资项目前期咨询——可行性研究

　　1．初步可行性研究概念建设工程教育网

　　初步可行性研究，是对机会研究所选择的项目进一步分析论证。这种研究的主要目的是判别项目投资的必要性和可能性，初步判断项目方案设想是否具有生命力，据此提出是否需要进一步开展项目可行性研究的结论。

　　2．可行性研究概念

　　可行性研究，是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、投资融资等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，井对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会、环境影响进行预测，从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的分析评价意见。

　　3．企业投资项目可行性研究的依据

　　企业发展战略规划；建设工程教育网

　　项目建议书或初步可行性研究报告；

　　国家和地方经济社会发展规划、行业部门发展规划；

　　矿产资源开发的项目，应有经批准的矿产储量报告及矿产勘探报告等；

　　有关法律、法规和政策；

　　有关机构发布的工程建设标准、规范、定额等；

　　拟建场址的自然、经济、社会概况等基础资料；

　　合资、合作项目各方签订的协议或意向文件；

　　与拟建项目有关的各种市场信息资料。

　　4．企业投资项目可行性研究的具体要求

　　预见性：对未来的市场需求、投资效益进行预测和估算。

　　公正性：坚持实事求是、客观公正。

　　可靠性：认真研究项目的技术经济措施。

　　科学性：应用现代科学技术手段进行市场研究、科学评价。

　　5．企业投资项目可行性研究的深度要求%建设工程教育网%

　　可行性研究报告的内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确，以满足决策者定方案项目的需要；

　　可行性研究中选用的主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应能满足合同谈判的要求；

　　可行性研究中的重大技术、财务方案，应有两个以上方案的比选；

　　可行性研究中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求；

　　可行性研究阶段对建设投资和生产成本应进行分项详细估算，其误差应控制在±10％以内；

　　可行性研究确定的融资方案，应能满足银行等金融机构信贷决策的需要；

　　可行性研究报告应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策者权衡利弊进行决策。

　　6．企业投资项目可行性研究的主要内容

　　进一步研究项目建设的必要性；

　　市场分析；

　　建设方案研究；

　　组织实施方案分析；

　　建设投资估算；

　　运营期财务效益与费用估算；

　　融资方案分析；

　　建设期利息估算；

　　财务分析；

　　经济分析与经济费用效益分析；

　　经济影响分析；$建设工程教育网$

　　资源、环境评价；

　　征地拆迁、移民安置方案分析；

　　社会评价；&建设工程教育网%

　　不确定性和风险分析；

　　多方案比选；

　　研究结论与建议。