采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地

2018-12-29 17:07 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是(　)。

　　A.标准化修正的分子应为100

　　B.标准化修正的分母应为97

　　C.房地产状况调整的分子应为100

　　D.房地产状况调整的分母应为95

查看答案解析

　　【正确答案】A

　　【答案解析】本题考查的是房地产状况调整的方法。

　　上式位于分母和分子的括号内应填写的数字，分别是可比实例状况和估价对象状况相对于标准房地产状况的得分。选项B错误，标准化修正的分母应为103;选项C错误，房地产状况调整的分子应为95;选项D错误，房地产状况调整的分母应为100。参见教材P201。

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