建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2017-02-03 12:00 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列房地产价值类型中,属于非市场价值的有( )。
A.完全产权价值
B.出租人权益价值
C.快速变现价值
D.承租人权益价值
E.残余价值
【正确答案】CE
【答案解析】本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。快速变现价值通常低于市场价值;残余价值一般低于市场价值,这两个是非市场价值。完全产权价值肯定是市场价值,出租人权益价值和承租人权益价值,由于租金存在市场标准,租赁也是完全的市场行为,因而租金体现了市场价值。参见教材P99~100。
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。