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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

下列说法中,关于房地产变现能力比较弱的说法,错误的是( )。

2017-02-03 11:15  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

下列说法中,关于房地产变现能力比较弱的说法,错误的是( )。

A.标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱

B.熟地通常比生地或毛地的变现能力弱

C.小商铺通常比大商铺的变现能力弱

D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱

E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

查看答案解析

  【正确答案】ABC

  【答案解析】本题考查的是难以变现。标准厂房适用面广,不需改造,就能使用,因此比一般厂房更容易被买家使用,变现力强,这也是为什么我们现在推广标准厂房的原因。熟地已经具备了基础设施,拿来即用,比生地使用便捷的多,也更容易交易;小商铺总价低,比大商铺容易变现。厂区内的住宅,可能因为缺乏商品住宅小区的配套,以及物业管理服务,相比而言是更难变现的;郊区因为区位偏僻,以及客户群体比市区少,也更难交易变现。参见教材P65。

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与下列说法中,关于房地产变现能力比较弱的说法,错误的是( )。类似的试题有
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