某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全焚毁的房屋进行价值

2017-02-04 15:10 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全焚毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，价值时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。

A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

B.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

D.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

查看答案解析

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是价值时点原则。房屋已经焚毁，所以需要评估房屋过去未焚毁时的状态下，在目前市场状态下的价值（损失额，也是理赔金额）。参见教材P162。

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