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2017-02-04 09:46 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是( )。
A.降低房地产开发贷款利率
B.增加土地有效供给
C.降低契税
D.提高购房贷款利率
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是房地产制度政策。选项A降低贷款利率,将降低开发成本,可以导致价格下降;选项B增加有效供给,结果是价格的下降,这是供给规律作用的结果;选项D提高购房者贷款利率,将导致需求减少,也是导致价格下跌。降低契税,使购房者成本降低,需求增加,价格上升,还有一种解释,契税降低,使得投机成本降低,刺激投资导致价格上升。解题诀窍,推导。参见教材P137~142。
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