建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2017-02-04 15:10 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列估价中,价值时点为现在、估价对象为过去状况的是( )。
A.因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价
B.因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估
C.因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价
D.因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是价值时点原则。选项A价值时点和估价对象都是过去;选项B价值时点为现在,估价对象为过去;选项C价值时点和估价对象都是现在;选项D价值时点是现在,但是估价对象为期房,为未来的状况。参见教材P162。
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