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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

关于房地产价格影响因素的说法中,正确的是( )。

2017-02-04 09:44  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

关于房地产价格影响因素的说法中,正确的是( )。

A.同一影响因素及其变化,对房地产价格变化的影响是完全相同的

B.同一影响因素及其变化,在不同时期,对房地产价格变化的影响是完全相同的

C.道路建设对住宅房地产价格的影响总是积极正面的

D.紧缩房地产开发贷款对市场价格的影响存在时间的滞后性

查看答案解析

  【正确答案】D

  【答案解析】本题考查的是对房地产价格影响因素的基本认识。同一影响因素对房地产价格的影响是不尽相同的;同一因素在不同时期的影响也是不同的;道路建设对住宅价格的影响具有双重性,改善了交通通达性会增值,噪声和尾气污染会贬值。AB中有“完全”的字眼,C中有“总是”的字眼。参见教材P119~121。

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