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2017-02-13 14:40 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列收益乘数法中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未考虑运营费用差异的是( )。
A.毛租金乘数法
B.潜在毛收入乘数法
C.有效毛收入乘数法
D.净收益乘数法
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是收益乘数法的种类。潜在,是没有考虑空置和运营费用差异的,是最理想的状态下的毛收入,实际上达不到;有效,则是充分考虑了空置和租金损失的情况。可以从字面进行理解,帮助解题。参见教材P252。
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