土地估价师估价理论与方法知识点：计算建筑物重置价格的方法

2014-03-10 19:09　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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【学员问题】计算建筑物重置价格的方法有哪些？

【解答】在估价中，通常将计算建筑物重置价格的方法分为3种：

（1）净计法：是就建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，逐一乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总即得建筑物重置价的方法。

（2）平方法：是先计算建筑物每平方单位（通常为平方米）的建筑价格，再乘以建筑物的总平方米数，即得建筑物的重置价格的方法。

（3）立方法：是先计算建筑物每立方米单位的建筑价格，再乘以建筑物的总立方米数，即得建筑物的得置价格的方法。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：风信子

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延伸阅读：土地估价师知识点建筑物重置价格

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