员工的解聘即物业管理企业与员工解除劳动合同，员工的解聘包括员工辞职、辞退和资谴三种情况。

　　（一）员工辞职

　　辞职是指员工要求离开现任职位，与企业解除劳动合同，退出企业工作的人事调整活动。辞职的管理应注意：

　　（1）员工不符合辞职条件的，人事管理部门不能同意其辞职。如劳动合同尚未到期，与企业订有特殊工作协议等情况。

　　（2）员工辞职时，人事管理部门和有关用人单位应督促其办好有关工作移交及个人财务清理。

　　（3）物业管理企业在员工入职时即应明确告知，员工辞职应当提前30日以书面形式通知企业。

　　（二）员工的辞退

　　员工的辞退就是终止劳动合同。辞退员工必须慎重考虑，恰当处理。一般而言，对无重大过失者，不要使用辞退的手段。但若出现下列情况，应对当事人予以辞退：

　　（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　（2）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；

　　（3）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；

　　（4）被依法追究刑事责任的。

　　（三）员工的资谴

　　资谴是企业因故提出与员工终止劳动合同的一项人事调整活动。资谴不是因为员工的过失原因造成的，而是企业根据自己经营的需要，主动与员工解除劳动契约。

　　1.资谴程序与审核权限

　　资谴程序是企业人事调整中自上而下的过程。人事部门接到资谴通知后，确定资谴人员，并呈报有关部门主管核实。资谴审核权限与其他人事调整工作相类似。

　　2.资谴费的发放

　　资谴费是给资谴人员的经济补偿。资谴费的发放标准应根据各地劳动行政部门的规定及企业的实际情况发放。总的原则是：资谴人员服务年限长、贡献大、地位高，资谴费的发放标准就高。