项目早期介入合同的内容应由建设单位与被委托单位协商约定，在项目早期介入实施前以书面形式订立，承接查验后合同终止。

　　项目早期介入合同的主要内容如下。

　　1.项目早期介入概况

　　主要包括项目建设单位、受委托单位，项目名称、坐落位置、规划指标及委托服务范围。

　　2.项目早期介入委托内容及要求

　　根据项目早期介入委托合同内容，主要包括对项目早期介入约定服务输出内容。

　　（1）规划设计阶段，对管理用房，小区安全性及物防、技防措施，交通规划，工程配套及规划，园林景观，环保节能措施等进行评估，向建设单位提供评估报告。

　　（2）建设施工阶段，跟进现场施工，核实前期规划建议落实情况，评估指出施工过程中存在的质量或安全隐患等风险，形成评估报告，同时挖掘对后期物业服务可能带来风险的问题，整理建议提交建设单位整改，以确保交付工作顺利完成。

　　（3）营销策划阶段，制定的服务方案、服务内容、服务标准须与项目定位的顾客群体相对应，测算的费用应与后期提供的物业服务质价相符，并且测算时要综合考虑市场调节与城市经济发展等因素。

　　（4）承接查验阶段，协助物业服务企业做好物业项目的承接查验工作，提交验收报告，以便建设单位及时整改，规避风险。通过评估指出交付后仍存在不利于客户感受和实际使用功能的问题，形成评估报告，以便在今后项目借鉴以提升产品质量。

　　3.服务费用

　　主要包括项目早期介入服务委托费用的标准及结算方式，双方根据项目早期介入内容、标准的不同，共同协商确定。

　　4.双方的权利义务

　　双方就早期介入相关事项明确各自的权利义务。

　　5.违约责任

　　主要包括违约责任的约定和处理，免责条款的约定。

　　6.其他事项

　　主要包括商业机密、不可抗力、书信来往及送达、廉洁合作协议、合同期限、合同终止与解除等，以及双方认为需要约定的其他事项。