2014物业管理师复习资料：财务管理的内容

2014-03-13 15:46　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　财务管理的内容

　　筹资决策

　　筹资决策是指物业服务企业对所要筹集资金的数量、来源、方式和构成等方面进行的决策。企业筹资决策主要包括如下内容：预测企业资金需要的数量；确定筹资规模和筹资时机；确定筹集资金的来源与比例；研究或评价最佳的筹资方式；确定资本成本，分析财务风险，优化资本结构；研究资本结构的弹性及调整方法。

　　投资决策

　　投资决策，是指企业筹得资金之后，在确定投资方向、投资规模及具体的投资方式等方面的决策，以便取得最佳的投资收益。物业经营管理企业的投资决策一般有直接投资和间接投资两种类型。

　　利润分配决策

　　利润分配决策是指企业用利润给股东发放股息和作为留存利润等方面进行分配的政策，选择最好的利润分配决策是使企业价值最大化或股东财富最大化的决策。

责任编辑：玛门

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