2014物业管理师复习资料：出租人的义务

2014-03-13 15:57　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　出租人拥有如下义务：

　　（1）有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务。出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　（2）有保障承租人合法使用房屋的义务。房屋一旦出租，就是向承租人诺成移交占有权和使用权。在正常使用范围和期限内，出租人不得干预、擅自毁约。

　　（3）有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务。如无力修缮，可与承租人合修，费用可以租金折抵偿还。

　　（4）有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务。

责任编辑：玛门

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